Договор коммерческой концессии магазина обуви

Содержание
  1. Составляем договор коммерческой концессии
  2. Форма и содержание документа
  3. Как подписать договор коммерческой концессии и зарегистрировать право
  4. Договор коммерческой концессии магазина обуви
  5. 2. ПОРЯДОК ИСПОЛЬЗОВАНИЯ КОМПЛЕКСА ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫХ ПРАВ
  6. 3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
  7. 4. ОТВЕСТВЕННОСТЬ ПРАВООБЛАДАТЕЛЯ ПО ТРЕБОВАНИЯМ, ПРЕДЬЯВЛЯЕМЫМ К ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ
  8. 5. ПРАВО ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ ЗАКЛЮЧИТЬ НАСТОЯЩИЙ ДОГОВОР НА НОВЫЙ СРОК
  9. 6. РАЗМЕР, СРОКИ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
  10. 7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
  11. 8. ИЗМЕНЕНИЕ И ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
  12. 9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
  13. 10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
  14. 11. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
  15. 12. ПОДПИСИ СТОРОН
  16. Образец. Примерный договор коммерческой концессии (франчайзинг) – Договор франчайзинга и передачи прав
  17. 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
  18. 2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
  19. 3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПРАВООБЛАДАТЕЛЯ ПО ТРЕБОВАНИЯМ,
  20. 4. ПРАВО ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ ЗАКЛЮЧИТЬ НАСТОЯЩИЙ ДОГОВОР
  21. 5. ДЕЙСТВИЕ ДОГОВОРА
  22. 6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
  23. 7. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:
  24. Договор коммерческой концессии – договор франчайзинга
  25. Проверка франшизы
  26. Стороны договора франчайзинга
  27. Условия договора концессии
  28. Роялти и цена франшизы
  29. Ограничения прав для Сторон договора концессии
  30. Расторжение договора концессии
  31. Подписание и регистрация договора коммерческой концессии
  32. Альтернативные договоры
  33. Лицензионный договор
  34. Почему договор концессии лучше?
  35. Договор франчайзинга для покупателя франшизы
  36. Как скачать образец договора франшизы
  37. Разработать договор франшизы
  38. Возможно, Вам также будет интересно:
  39. Рассказываю про открытие магазина обуви по франшизе
  40. Плюсы и минусы открытия магазина обуви
  41. Положительные стороны бизнеса
  42. Отрицательные стороны бизнеса
  43. Открыть магазин обуви по франшизе
  44. Открыть магазин обуви самому или выбрать франшизу
  45. Примеры франшиз магазина обуви

Составляем договор коммерческой концессии

Договор коммерческой концессии магазина обуви

Договор коммерческой концессии — это двухсторонний документ (соглашение), по которому одна сторона за вознаграждение предоставляет второй стороне право использовать наименование, деловую репутацию, секреты производства, товарный знак.

Договор коммерческой концессии именуется иначе франчайзингом или франшизой. Гражданским кодексом РФ не установлено, какой договор преимущественно понимается под договором франчайзинга, потому что определение происходит через понятие коммерческой концессии.

В его рамках предполагается использование технологии изготовления (производства) товаров, репутации, товарного знака. Такая форма взаимодействия между правообладателем и пользователем является выгодной для обеих сторон. Пользователь получает возможность сразу привлечь к себе больше внимания за счет имени брэнда.

Вторая сторона расширяет степень сетевого охвата на разных территориях. Оба участника коммерческой концессии преследуют экономическую выгоду.

Такой вид взаимодействия между сторонами сделки распространен в настоящее время.

Примеры договора коммерческой концессии из жизни:

Со стороны правообладателя осуществляется контроль над качеством продукции, дальнейшее обслуживание или техническая поддержка. По этой причине заключение договора коммерческой концессии выгодно и для потребителей товаров: покупатели, приобретая товар или услуги определенной марки, независимо от местоположения рассчитывают на одинаковое качество.

Форма и содержание документа

По своей юридической природе соглашения коммерческой концессии являются сложными, поэтому п. 1 ст. 1028 Гражданского кодекса РФ установлена их обязательная письменная форма.

Несоблюдение этого требования переведет сделку в разряд недействительных, и несмотря на то что документ подписан, юридической силы он иметь не будет.

Обязательные условия, без которых сделка признается незаключенной, установлены законом, существенные условия договора коммерческой концессии определены в статье 1027 Гражданского кодекса РФ. К ним относят следующие:

  1. Предмет. Определяется как перечень прав, переходящих к пользователю. Ввиду специфики сделки предмет следует определять подробно, например если предоставляются права на товарный знак, необходимо указывать номер регистрационного документа.
  2. Стоимость. Определяется в виде размера вознаграждения. Может быть разовой выплатой и периодическими отчислениями.
  3. Объем использования прав. Включает в себя совокупность способов использования.

Обязательная форма соглашения коммерческой концессии не установлена. Какие разделы включает документ:

РазделКакую информацию содержит
ПредметОпределяется перечень прав, используемое наименование, товарный знак, сфера деятельности.
Порядок и срок использованияУстанавливается период, на который предоставляются права, территория использования, право на заключение субконцессии.
Права и обязанности сторонПраво на использование как минимум одного товарного знака содержит в своих условиях договор франчайзинга; это — что отличает его от лицензионного договора.
Размер и порядок выплаты вознагражденияОпределяется сумма, подлежащая уплате, варианты выплаты (единовременная, периодическая или смешанная), срок внесения платежей.
Ответственность сторонРазмер и вид возмещения, в случае если одной из сторон не исполняется договор коммерческой концессии; что это такое и каким способом происходит урегулирование, участники сделки определяют сами.
Изменение и досрочное расторжениеУстанавливается порядок внесения изменений в заключенное соглашение и условия его расторжения.
Разрешение споровОпределяется, в каком виде будут урегулироваться разногласия, устанавливается срок ответа на претензии, порядок направления корреспонденции. Рекомендуем подробнее описывать условия. Например, указать следующие пункты:
  1. Вместе с претензией направляются документы, отсутствующие у другой стороны, подтверждающие подпись. Документы, направляемые в копиях, заверяются надлежащим образом. Если одно из вышеуказанных условий нарушено, претензия признается направленной с несоблюдением формы и не подлежит рассмотрению. Сторона, которой направлена претензия, обязана рассмотреть полученную претензию и о результатах уведомить в письменной форме заинтересованную сторону в течение пяти рабочих дней со дня получения претензии.
  2. В случае неурегулирования разногласий в претензионном порядке и в случае неполучения ответа на претензию спор передается в арбитражный суд по месту нахождения ответчика в соответствии с законодательством РФ.
  3. Претензия признается доставленной, если она доставлена по адресу, указанному в ЕГРЮЛ или названному самим адресатом, даже если он не находится по этому адресу.
Реквизиты сторонУказываются ОГРН, ИНН, адрес, Ф. И. О., ставится подпись уполномоченного лица с ее расшифровкой.

Указанный выше перечень не является исчерпывающим. Стороны свободны в определении условий сделки с учетом особенностей ее предмета. В зависимости от того, какие обязательства из договоров коммерческой концессии образуются для сторон, текст документа может содержать приложения. В них подробнее раскрывается специфика передаваемого права (логотипы, изображения, планы, таблицы, схемы).

Как подписать договор коммерческой концессии и зарегистрировать право

Источник: https://ppt.ru/forms/dogovor/kommercheskoy-kontsessii

Договор коммерческой концессии магазина обуви

Договор коммерческой концессии магазина обуви

На странице представлена, актуальная в 2020 году, Форма договора коммерческой концессии магазина обуви, заключаемый между юридическими лицами. Вы можете в любой момент скачать ее себе в формате .doc, .rtf или .pdf, размер файла документа составляет 14,4 кб.

  1. Предмет договора
  2. Порядок использования комплекса исключительных прав
  3. Права и обязанности сторон
  4. Отвественность правообладателя по требованиям, предьявляемым к пользователям
  5. Право пользователя заключить настоящий договор на новый срок
  6. Размер, сроки и порядок оплаты
  7. Ответственность сторон
  8. Изменение и досрочное расторжение договора
  9. Разрешение споров
  10. Заключительные положения
  11. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  12. Подписи сторон

г. _______________

«_____» _______________ 2016 г.

______________________________ в лице ______________________________, действующего на основании ______________________________, именуемый в дальнейшем «Правообладатель», с одной стороны, и ______________________________ в лице ______________________________, действующего на основании ______________________________, именуемый в дальнейшем «Пользователь», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор» , о нижеследующем:

1.1. Правообладатель предоставляет Пользователю право использования в предпринимательской деятельности комплекса принадлежащих Правообладателю исключительных прав, представленных в (п.1.2 Договора) (далее – Комплекс исключительных прав, КИП), а Пользователь обязуется уплатить Правообладателю обусловленное Договором вознаграждение.

1.2. Комплекс исключительных прав, пользование которыми предоставляется по Договору, включает фирменное наименование и коммерческое обозначение Правообладателя, на охраняемую коммерческую информацию, на товарный знак и знак обслуживания.

1.3. Правообладатель гарантирует, что ему принадлежат все исключительные права на объекты интеллектуальной собственности, входящие в КИП.

1.4. Срок действия настоящего договора __________ года (лет).

2. ПОРЯДОК ИСПОЛЬЗОВАНИЯ КОМПЛЕКСА ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫХ ПРАВ

2.1. Пользователь вправе использовать КИП при осуществлении предпринимательской деятельности по продаже продукции, полученной от Правообладателя.

2.2. Правообладатель обязуется предоставить Пользователю всю документацию, необходимую для использования Комплекса исключительных прав, деловой репутации и коммерческого опыта.

2.3. Пользователь вправе использовать Комплекс исключительных прав на территории ____________________.

2.4. На территории других субъектов Российской Федерации использование Пользователем комплекса исключительных прав, не предусмотренных настоящим договором, допускается только с письменного согласия Правообладателя.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Правообладатель обязуется:

3.1.1. Оказывать Пользователю консультативное содействие, включая содействие в направлении работников на обучение и повышении квалификации (оплата за обучение производится за счет денежных средств Пользователя).

3.1.2. Контролировать качество товаров (работ, услуг), производимых (выполняемых, оказываемых) Пользователем.

3.2. Правообладатель имеет право:

3.2.1. Осуществлять внеочередные выездные проверки в соответствии с настоящим договором.

3.3. Пользователь обязуется:

3.3.1. Не заключать аналогичные договоры с конкурентами (потенциальными конкурентами) Правообладателя.

3.3.2. Не конкурировать с Правообладателем на территории, на которую распространяется действие Договора в отношении предпринимательской деятельности, осуществляемой Пользователем с использованием КИП.

3.3.3. Согласовывать с Правообладателем место расположения коммерческих помещений, используемых при осуществлении предоставляемых по настоящему Договору КИП, а также их внешнее и внутреннее оформление.

3.3.4. Использовать при осуществлении предусмотренной Договором деятельности коммерческое обозначение, товарный знак, знак обслуживания или иное средство индивидуализации Правообладателя указанным в Договоре образом.

3.3.5. Реализовывать продукцию марки Правообладателя в объеме не менее __________% от общего объема реализации товаров Пользователем.

3.3.6. Обеспечивать соответствие качества оказываемых им услуг качеству аналогичных товаров производимых непосредственно Правообладателем.

3.3.7. Соблюдать инструкции и указания Правообладателя, направленные на обеспечение соответствия характера, способов и условий использования КИП тому, как он используется Правообладателем, в том числе указания, касающиеся внешнего и внутреннего оформления коммерческих помещений, используемых Пользователем при осуществлении предоставляемых ему по Договору КИП.

3.3.8. Оказывать покупателям все дополнительные услуги, на которые они могли бы рассчитывать, приобретая товар непосредственно у Правообладателя.

3.3.9. Осуществлять ежемесячную отчетность по продажам перед Правообладателем.

3.4.0. Не разглашать полученную от Правообладателя конфиденциальную коммерческую информацию.

3.4.1. Информировать покупателей наиболее очевидным для них способом о том, что они использует КИП согласно Договору.

4. ОТВЕСТВЕННОСТЬ ПРАВООБЛАДАТЕЛЯ ПО ТРЕБОВАНИЯМ, ПРЕДЬЯВЛЯЕМЫМ К ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ

4.1. Правообладатель несет субсидиарную ответственность по предъявляемым к Пользователю требованиям о несоответствии качества товаров продаваемых Пользователем по настоящему договору.

4.2. По требованиям, предъявляемым к Пользователю как к изготовителю продукции Правообладателя, Правообладатель несет ответственность солидарно с Пользователем.

5. ПРАВО ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ ЗАКЛЮЧИТЬ НАСТОЯЩИЙ ДОГОВОР НА НОВЫЙ СРОК

5.1. Пользователь, надлежащим образом исполняющий свои обязанности, имеет право по истечении срока настоящего договора на его заключение на новый срок.

5.2. При заключении договора на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению Сторон.

6. РАЗМЕР, СРОКИ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

6.1. Пользователь обязан производить расчет с Правообладателем в размере, порядке и в сроки, установленные Договором.

6.2. Полный расчет за предоставленную Правообладателем продукцию должен производиться Пользователем в течение __________ дней после окончания каждого из сезонов.

При этом датами начала и окончания сезонов являются:

  • зимний сезон ____________________;
  • весенний сезон ____________________;
  • летний сезон ____________________;
  • осенний сезон ____________________.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

7.1. За нарушение сроков оплаты (п.6 Договора) Правообладатель вправе требовать с Пользователя уплаты неустойки (пени) в размере __________% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

7.2. За разглашение конфиденциальной коммерческой информации, входящей в состав КИП, третьим лицам без согласия Правообладателя Пользователь обязан возместить причиненные таким разглашением убытки, а также уплатить штраф в размере __________ рублей.

7.3. Во всех других случаях Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

8. ИЗМЕНЕНИЕ И ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

8.1. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.

8.2. Соответствующие дополнительные соглашения Сторон являются неотъемлемой частью Договора.

8.3. Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон, либо по требованию одной из Сторон по основаниям и в порядке, предусмотренным действующим законодательством РФ.

9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

9.1. Стороны будут стремиться к разрешению всех возможных споров и разногласий, которые могут возникнуть по Договору или в связи с ним, путем переговоров.

9.2. Споры, не урегулированные путем переговоров, передаются на рассмотрение ____________________ в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

10.1. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

11. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ПравообладательЮридический адрес:________________________________________ Почтовый адрес:________________________________________ ИНН/КПП:______________________________ Телефон/факс:____________________ Расчетный счёт:______________________________ Наименование банка:______________________________ Корреспондентский счёт:______________________________ БИК:____________________

ПользовательЮридический адрес:________________________________________ Почтовый адрес:________________________________________ ИНН/КПП:______________________________ Телефон/факс:____________________ Расчетный счёт:______________________________ Наименование банка:______________________________ Корреспондентский счёт:______________________________ БИК:____________________

12. ПОДПИСИ СТОРОН

Правообладатель _________________

Пользователь _________________

Источник: https://domashniy-urist.ru/forma/dogovor_kommercheskoj_koncessii_magazina_obuvi.html

Образец. Примерный договор коммерческой концессии (франчайзинг) – Договор франчайзинга и передачи прав

Договор коммерческой концессии магазина обуви

коммерческой концессии (франчайзинг)

г. ______________                         “___”___________ ____ г.

    _____________________________________________________________,

                       (наименование предприятия – правообладателя)

именуем__ в дальнейшем “Правообладатель”, в лице _________________

_________________________________________________________________,

                                (должность, Ф.И.О.)

действующего на основании _______________________________________,

                                (Устава, положения)

с одной стороны, и ______________________________________________,

                        (наименование предприятия – пользователя)

именуем__ в дальнейшем “Пользователь”, в лице ____________________

_________________________________________________________________,

                             (должность, Ф.И.О.)

действующего на основании _______________________________________,

                                    (Устава, положения)

с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.

Согласно настоящему договору Правообладатель обязуется предоставить Пользователю за вознаграждение на указанный в договоре срок право использовать в предпринимательской деятельности Пользователя комплекс принадлежащих Правообладателю исключительных прав, а именно: право на фирменное наименование и коммерческое обозначение Правообладателя, на охраняемую коммерческую информацию, на товарный знак и знак обслуживания.

    1.2. Пользователь     вправе     использовать    принадлежащий

Правообладателю комплекс исключительных прав на __________________

_________________________________________________________________.

                       (указать территорию)

1.3. Срок действия настоящего договора: ____________.

1.4. Вознаграждение за пользование комплексом исключительных прав составляет: _________ и выплачивается в форме _______ (фиксированных разовых или периодических платежей, отчислений от выручки, наценки на оптовую цену товаров, передаваемых Правообладателем для перепродажи и др.) в следующие сроки: ___________.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Правообладатель обязан:

а) передать Пользователю техническую и коммерческую документацию, предоставить иную информацию, необходимую Пользователю для осуществления прав, предоставленных ему по настоящему договору, а также проинструктировать Пользователя и его работников по вопросам, связанным с осуществлением этих прав;

б) выдать Пользователю в следующие сроки: __________ следующие лицензии: _________, обеспечив их оформление в установленном порядке;

в) обеспечить регистрацию настоящего договора в установленном порядке;

г) оказывать Пользователю постоянное техническое и консультативное содействие, включая содействие в обучении и повышении квалификации работников;

д) контролировать качество товаров (работ, услуг), производимых (выполняемых, оказываемых) Пользователем на основании настоящего договора;

е) не предоставлять другим лицам комплекс исключительных прав, аналогичных настоящему договору, для их использования на закрепленной за Пользователем согласно п. 1.2 настоящего договора территории, а также воздерживаться от собственной аналогичной деятельности на этой территории.

2.2. С учетом характера и особенностей деятельности, осуществляемой Пользователем по настоящему договору, Пользователь обязуется:

а) использовать при осуществлении предусмотренной настоящим договором деятельности фирменное наименование, коммерческое обозначение Правообладателя, иные права следующим образом: ___________;

б) обеспечивать соответствие качества производимых им на основе настоящего договора товаров, выполняемых работ, оказываемых услуг качеству аналогичных товаров, работ или услуг, производимых, выполняемых или оказываемых непосредственно Правообладателем;

в) соблюдать инструкции и указания Правообладателя, направленные на обеспечение соответствия характера, способов и условий использования комплекса исключительных прав тому, как он используется Правообладателем, в том числе указания, касающиеся места расположения, внешнего и внутреннего оформления коммерческих помещений, используемых Пользователем при осуществлении предоставленных ему по договору прав;

г) оказывать покупателям (заказчикам) дополнительные услуги, на которые они могли бы рассчитывать, приобретая (заказывая) товар (работу, услугу) непосредственно у Правообладателя;

д) не разглашать секреты производства Правообладателя и другую полученную от него конфиденциальную коммерческую информацию;

е) предоставить следующее количество субконцессий: ___________;

ж) информировать покупателей (заказчиков) наиболее очевидным для них способом о том, что он использует фирменное наименование, коммерческое обозначение, товарный знак, знак обслуживания или иное средство индивидуализации в силу настоящего договора;

з) отказаться от получения по договорам коммерческой концессии аналогичных прав у конкурентов (потенциальных конкурентов) Правообладателя.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПРАВООБЛАДАТЕЛЯ ПО ТРЕБОВАНИЯМ,

ПРЕДЪЯВЛЯЕМЫМ К ПОЛЬЗОВАТЕЛЮ

3.1. Правообладатель несет субсидиарную ответственность по предъявляемым к Пользователю требованиям о несоответствии качества товаров (работ, услуг), продаваемых (выполняемых, оказываемых) Пользователем по настоящему договору.

3.2. По требованиям, предъявляемым к Пользователю как к изготовителю продукции (товаров) Правообладателя, Правообладатель отвечает солидарно с Пользователем.

4. ПРАВО ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ ЗАКЛЮЧИТЬ НАСТОЯЩИЙ ДОГОВОР

НА НОВЫЙ СРОК

4.1. Пользователь, надлежащим образом исполняющий свои обязанности, имеет право по истечении срока настоящего договора на его заключение на новый срок на тех же условиях.

4.2.

Правообладатель вправе отказать в заключении договора коммерческой концессии на новый срок при условии, что в течение трех лет со дня истечения срока настоящего договора он не будет заключать с другими лицами аналогичные договоры коммерческой концессии и соглашаться на заключение аналогичных договоров коммерческой субконцессии, действие которых будет распространяться на ту же территорию, на которой действовал настоящий договор.

В случае, если до истечения трехлетнего срока Правообладатель пожелает предоставить кому-либо те же права, какие были предоставлены Пользователю по настоящему договору, он обязан предложить Пользователю заключить новый договор либо возместить понесенные им убытки. При заключении нового договора его условия должны быть не менее благоприятны для Пользователя, чем условия настоящего договора.

5. ДЕЙСТВИЕ ДОГОВОРА

5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует в течение срока, указанного в п. 1.3 настоящего договора.

5.2. Переход к другому лицу какого-либо исключительного права, указанного в п. 1.1 настоящего договора, не является основанием для изменения или расторжения договора. Новый правообладатель становится стороной настоящего договора в части прав и обязанностей, относящихся к перешедшему исключительному праву.

5.3. В случае, если в период действия настоящего договора истек срок действия исключительного права, пользование которым предоставлено по настоящему договору, либо такое право прекратилось по иному основанию, настоящий договор продолжает действовать, за исключением положений, относящихся к прекратившемуся праву.

5.4. Настоящий договор прекращает действие в случае:

5.4.1. Истечения срока, указанного в п. 1.3 настоящего договора.

5.4.2. Объявления Правообладателя или Пользователя несостоятельным (банкротом).

5.4.3. Прекращения принадлежащих Правообладателю прав на фирменное наименование или коммерческое обозначение без замены их новыми аналогичными правами.

5.4.4. В иных случаях, предусмотренных законом.

5.5. Пользователь вправе требовать расторжения договора и возмещения убытков в случае изменения Правообладателем своего фирменного наименования или коммерческого обозначения, права на использование которых входят в комплекс исключительных прав, указанных в п. 1.1 настоящего договора.

В случае, если Пользователь не требует расторжения настоящего договора, договор действует в отношении нового фирменного наименования или коммерческого обозначения Правообладателя.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

    6.1. Настоящий договор подлежит регистрации в ________________

_________________________________________________________________.

    (территориальном  органе ФНС России, осуществившим регистрацию

юридического   лица,   выступающего   по   договору   в   качестве

Правообладателя,  либо Пользователя в случае, если Правообладатель

зарегистрирован   в   качестве  юридического  лица  в  иностранном

государстве)

6.2. Во всем ином, не урегулированном в настоящем договоре, стороны будут руководствоваться нормами действующего законодательства Российской Федерации.

6.3. Настоящий договор составлен в _______ экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

7. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

    Правообладатель: _____________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

    Пользователь: ________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

                         ПОДПИСИ СТОРОН:

      Правообладатель:                        Пользователь:

__________________________              __________________________

           М.П.                                    М.П.

Источник: https://dogovor-urist.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%8B/%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86-%D0%9E%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86_%D0%9F%D1%80%D0%B8%D0%BC%D0%B5%D1%80%D0%BD%D1%8B%D0%B9_%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BC%D0%B5%D1%80%D1%87%D0%B5%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B9_%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D1%86%D0%B5%D1%81%D1%81%D0%B8%D0%B8_%D1%84%D1%80%D0%B0%D0%BD%D1%87%D0%B0%D0%B9%D0%B7%D0%B8%D0%BD%D0%B3/

Договор коммерческой концессии – договор франчайзинга

Договор коммерческой концессии магазина обуви
Юридической формой оформления франшизных отношений часто служит договор коммерческой концессии, регулируемый 54 главой Гражданского Кодекса РФ.

Текст и содержание договора разрабатывается франчайзером как более сильной стороной франчайзинговых отношений.

Чтобы избежать неоправданных рисков и типичных ошибок во время заключения договора, покупателю франшизы следует обратить внимание на ряд моментов.

Проверка франшизы

Статья 434.1 ГК РФ требует, чтобы в процессе переговоров стороны действовали добросовестно.

К недобросовестному поведению относится предоставление другой стороне неполной или недостоверной информации, в том числе умолчание об обстоятельствах, которые в силу характера договора должны быть доведены до сведения другой стороны.

Задача любого покупателя франшизы – проверить информацию обо всех условиях франшизы. Сведения можно получить как от самого франчайзера, так и иных доступных источников.

Проверить благонадежность можно в открытых реестрах: · Федеральная Налоговая Служба, · База решений Арбитражных судов – споры с контрагентами, в т.ч. с франчайзи, · Служба судебных приставов,

· Федеральный реестр сведений о банкротстве.

Стороны договора франчайзинга

Сторонами договора коммерческой концессии, согласно букве закона, должны быть коммерческие организации, либо индивидуальные предприниматели. Данное требование относится в равной мере как к франчайзерам, так и к франчайзи.

Условия договора концессии

1. До момента подписания франшизного договора необходимо уделить особое внимание следующим существенным моментам.

Наличие у франчайзера определенных прав:

    · право на товарный знак (знак обслуживания). Он является неотъемлемым элементом комплекса исключительных прав, который передается по договору коммерческой концессии. Без передачи товарного знака договор считается ничтожным (не заключенным). Получить информацию о наличии у продавца франшизы товарного знака (знака обслуживания), зарегистрированного в соответствии с законодательством, либо поданной заявки на его регистрацию можно из открытых реестров на сайте Роспатента.· права на прочие результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации, передаваемые по договору (секреты производства (ноу-хау), объекты авторских прав, коммерческое обозначение, патенты и прочее).

Покупателю франшизы нужно убедиться, что указанные права индивидуализированы надлежащим образом: есть их подробный перечень, реквизиты документа, подтверждающего права франчайзера на них. Стоит обратить внимание, по каким классам МКТУ предоставляется право использования товарного знака (знака обслуживания), достаточно ли этих классов для полноформатного ведения бизнеса по выбранной франшизе.

2. Вид предоставляемой лицензии

  • неисключительная лицензия (с сохранением за франчайзером права выдачи лицензий третьим лицам (простая лицензия).
  • исключительная лицензия (без сохранения за франчайзером права выдачи лицензий другим лицам).

Если договор концессии не предусматривает иное, то лицензия по умолчанию предполагается неисключительной. То есть франчайзер имеет право подписывать новые договоры франчайзинга и выдавать такие же права другим предпринимателям на той же территории действия договора.

Если договор концессии не указывает на эксклюзивность территории франчайзи, то покупателю франшизы целесообразно согласовать с франчайзером предоставление «охранного радиуса» (зоны обслуживания франчайзи). В пределах этой охранной территории франчайзером не будет открыто аналогичных сетевых собственных или франчайзинговых точек.

Роялти и цена франшизы

Обязательным условием договора коммерческой концессии всегда будет вознаграждение (ст. 1030 ГК РФ). Без согласования данного пункта договор франшизы считается незаключенным.

Покупатель и продавец франшизы обязательно прописывают в договоре сумму вознаграждения или алгоритм его определения. Это может быть единоразовый платеж (паушальный взнос) или периодические выплаты (роялти), или комбинация того и другого.

И роялти, и паушальный платеж могут быть установлены в виде фикса. Часто используется расчет стоимости франшизы в процентах от оборота предприятия. Процент может зависеть от площади помещения, численности населения, количества предприятий у франчайзи или от других факторов.

Заключая договор франчайзинга, покупатель должен знать, за что, сколько, каким образом и как часто ему придется платить.

Ограничения прав для Сторон договора концессии

Часто в договоре коммерческой концессии описаны ограничения прав сторон (ст. 1033 ГК РФ). Ограничения прав покупателя франшизы могут выглядеть следующим образом:

  • не конкурировать с франчайзером на территории, на которую распространяется действие договора франчайзинга;
  • отказ от получения аналогичных прав у конкурентов (потенциальных конкурентов) франчайзера – запрет на покупку похожих франшиз;
  • обязательство реализовывать товары, выполнять работы или оказывать услуги под брендом франчайзера по единым ценам, которые установил для всей сети франчайзер;
  • не осуществлять реализацию аналогичных товаров, выполнение аналогичных работ или оказание аналогичных услуг под брендом других правообладателей;
  • вести коммерческую деятельность исключительно в пределах обозначенной в договоре территории;
  • согласовывать с франчайзером местоположение помещения под бизнес, а также внешнее и внутреннее оформление предприятия.

Кроме того, договором коммерческой концессии на покупателя франшизы могут накладываться дополнительные обязанности.

Например, проведение ребрендинга, модернизация предприятия, прохождение обучения, участие в общесетевых рекламных и маркетинговых активностях, платежи в маркетинговый фонд и прочее.

Выполнение данных обязательств может повлечь дополнительные расходы для франчайзи, порой довольно значительные.

Расторжение договора концессии

Заключая договор франчайзинга, необходимо помнить о том, что войти в него всегда проще, чем выйти.

Поэтому важно оценить возможность и основания досрочного прекращения договора для франчайзера и франчайзи. Во внимание принимается ответственность сторон в случае нарушения ими условий договора.

Необходимо предусмотреть возможность неблагоприятного развития отношений и четко понимать последствия этого.

Подписание и регистрация договора коммерческой концессии

Для договора коммерческой концессии законом предполагается простая письменная форма (ст. 1028 ГК РФ). Но важно помнить, что факт передачи права пользования товарным знаком и комплексом исключительных прав подлежит обязательной государственной регистрации в Федеральной службе по интеллектуальной собственности (Роспатенте).

Обязанность по этой процедуре лежит на плечах франчайзера, если в договоре не прописан иной порядок. При заключении франшизного договора участникам процесса важно не только подписать его и обменяться сканами, но и получить оригинал договора с подписями уполномоченного лица.

Это может значительно упростить ситуацию в случае возникновения споров в дальнейшем.

Пошлина Роспатента за государственную регистрацию договора (формально: предоставление права использования товарного знака, знака обслуживания, изобретения, полезной модели, промышленного образца по договору коммерческой концессии/субконцессии) рассчитывается следующим образом:

3300 руб + 11 500 руб за каждый товарный знак

Т.о за регистрацию договора и передачу двух товарных знаков нужно заплатить 26300 руб. (в 2020 году)

Альтернативные договоры

По данным Franshiza.ru, договор коммерческой концессии является эталонным способом оформления франчайзинговых отношений, но не единственным. В некоторых случаях заключение договора концессии не представляется возможным.

Например, когда у франчайзера не зарегистрирован товарный знак (знак обслуживания). В этом случае стороны могут использовать альтернативные правовые конструкции.

Выбор вида договора франчайзинга зависит от сферы бизнеса франчайзера и условий сотрудничества сторон.

Лицензионный договор

Альтернативой может быть лицензионный договор на передачу ноу-хау, объектов авторских прав, агентский договор и даже договор поставки.

Он позволяет франчайзи использовать документы, регламенты, стандарты работы и фирменного стиля франчайзора. Но следует отметить, что в этом случае партнеру не передают право пользования товарным знаком.

Хорошей меткой является условие в нем, что после регистрации товарного знака головной компанией в Роспатенте, партнеры будут обязаны подписать ДКК.

Почему договор концессии лучше?

Следует отметить, что за последние 2 года многие компании перешли с альтернативных конструкций на ДКК. Причин несколько.

Во-первых, более исчерпывающее регулирование самого сотрудничества по франчайзингу: от основных обязательств сторон до подробного алгоритма расторжения договора по различным причинам, возможность в одном договоре передать целый комплекс прав партнеру.

Во-вторых, появление рейтинга франшиз авторитетного издания РБК, который учитывает только франшизы, использующие ДКК, т.о. попасть в рейтинг могут только те франчайзеры, которые заключают и регистрируют передачу прав по договору концессии в Роспатенте.

Полагаем, что доля компаний, которые будут использовать Договор Коммерческой Концессии, развивая франчайзинг, возрастет и в 2020 году. Яркий пример: Правительство Москвы в период пандемии компенсирует затраты и выдает субсидии именно франчайзи, работающим по договору концессии и субконцессии, которые имеют регистрацию в Роспатенте. Поддержку уже получили десятки компаний.

Договор франчайзинга для покупателя франшизы

Если Вы инвестор и собираетесь покупать франшизу, внимательно читайте договор.

Все то, что Вам обещают перед покупкой франшизы должно быть отражено как обязательство франчайзера в нем. Основная причина конфликтов в процессе сотрудничества – неполучение от франчайзера декларируемой до подписания договора поддержки.

Доказать, что кто-то что-то Вам обещал, если в договоре подробно не прописаны обязательства франчайзора, будет невозможно. Еще один важный момент на который стоит обратить внимание! После подписания Договора Коммерческой Концессии удостоверьтесь, что права, переданные по Договору прошли регистрацию в Роспатете.

Это гарантия того, что Вы полноправно сможете использовать Товарный знак франшизы, а договор с Вами заключен с соблюдением требований законодательства.

Как скачать образец договора франшизы

При разработке Договора Коммерческой Концессии рекомендуем не относиться легкомысленно к столь важному юридическому документу и ни в коем случае не использовать скачанные в сети Интернет образцы и шаблоны договора франчайзинга.

Шаблоны договоров концессии не смогут в полной мере отразить специфику взаимоотношений в сфере франчайзинга именно Вашего бизнеса. Обычно их размещают компании, не имеющие практического опыта разработки данного договора, для привлечения внимания потенциальных посетителей сайта.

Любой действующий франчайзор практически всегда относит свой договор к Конфиденциальной информации и не размещает его на сайте.

И даже если Вам удалось получить образцы договоров коммерческой концессии, которые подписывают действующие франчайзоры, на практике мы часто видим нестыковки, ошибки и даже абсолютное противоречие условий “доработанных” для себя ДКК обязательствам сторон, присутствие многочисленных рисков, которые можно избежать на этапе разработки грамотного, индивидуального договора.

Разработать договор франшизы

Обращайтесь за юридической поддержкой по разработке ДКК только в компании, которые разрабатывают франшизы и понимают досконально специфику формирования франчайзингового пакета, имеют профессиональных юристов, с опытом разработки договоров во франчайзинге в разных сферах бизнеса. Ведь франчайзинговые отношения длительные и лучше на начальном этапе знать все правила взаимоотношений с партнером, минимизировать риски сотрудничества.

Возможно, Вам также будет интересно:

Когда не стоит покупать франшизу?

50 главных вопросов франчайзеру – о чем Вам не расскажут добровольно

Источник: https://franshiza.ru/article/read/dogovor_kommercheskoj_koncessii_-_dogovor_franchajzinga/

Рассказываю про открытие магазина обуви по франшизе

Договор коммерческой концессии магазина обуви
31 июля 2019 758

Статья посвящена открытию магазина обуви по франшизе. В тексте разобраны положительные и отрицательные стороны такого бизнеса.

Обувная франшиза – это хороший способ организовать себе постоянный источник дохода. Однако сначала нужно разобраться в специфике такого бизнеса, чтобы точно учесть все детали. Чем больше вы будете знать, тем меньше вероятность упустить что-то серьёзное.

Плюсы и минусы открытия магазина обуви

У идеи открыть магазин обуви по франшизе есть свои достоинства и недостатки. И с теми, и с другими стоит ознакомиться.

Положительные стороны бизнеса

К сильным сторонам такого бизнеса относится следующее:

  • востребованность товара (нужен всем и всегда);
  • высокий уровень рентабельности;
  • нет зависимости от сезонов;
  • отсутствие необходимости в получении специальных разрешений и лицензий;
  • высокий уровень прибыли.

Отрицательные стороны бизнеса

Не обошлось и без недостатков. Это:

  • высокие первоначальные вложения;
  • большой уровень конкуренции на рынке;
  • зависимость спроса на товар от экономической ситуации в стране.

Открыть магазин обуви по франшизе

Как открыть магазин обуви по франшизе? Для этого вам необходимо действовать последовательно. Итак, вам нужно:

  1. Выбрать франшизу. На российском рынке существует несколько успешно развивающихся в данном направлении сетей, каждая из которых предлагает свои условия сотрудничества – есть из чего выбирать.

  2. Проверить франшизу. Конкретную компанию можно самостоятельно по разным базам, начиная от ФНС РФ и заканчивая ФССП. Или можете обратиться к специалистам, которые занимаются комплексной проверкой франшиз.

  3. Выйти на прямой контакт с франчайзером. Сухие цифры не заменят личное впечатление в полной мере.

  4. Дальше предстоит регистрация бизнеса. Не забудьте выбрать упрощённый режим налогообложения, чтобы впоследствии не переплачивать, если такой вариант будет подходящим для конкретной франшизы.

  5. Оформить договор коммерческой концессии и подписать его. Учтите, что вам необязательно соглашаться на тот вариант, который предлагает франчайзер. Вы можете отказаться от подписания до тех пор, пока из стандартного контракта не уберут какой-то конкретный пункт (или пока туда не внесут дополнения). Крупные сети редко идут на такой шаг, но всё в любом случае зависит от договорённостей сторон.

  6. Оплатить паушальный взнос.

  7. Собрать полный пакет документов для последующей работы. Уже на этом этапе франчайзер нередко оказывает существенную помощь. Например, многие просто предоставляют готовый пакет документов.

  8. Найти подходящее место. Учтите, что вам важно как соблюсти требования франчайзера, так и отыскать точку с большой проходимостью. Плюс не забывайте о том, что арендная плата не должна быть для вас непомерной.

  9. Сделать ремонт по брендбуку. Иногда, впрочем, сети просто требуют соблюдения фирменных цветов.

  10. Приобрести необходимое оборудование. Это нужно в большинстве случаев, но далеко не всегда.

  11. Купить первую партию товара.

  12. Нанять персонал. Желательно, чтобы это были опытные продавцы, уже работавшие в обувных магазинах.

  13. Разобраться с вопросом рекламы. В отношении такого бизнеса она хорошо работает.

  14. Проверить бизнес на предмет готовности к запуску.

  15. Организовать и провести торжественное открытие.

Открыть магазин обуви самому или выбрать франшизу

Далеко не всем предпринимателям нравится идея работать в рамках франшизы. По вполне понятным причинам хочется развивать по-настоящему своё дело, вкладываться в собственный бренд. Плюс так вас никто не будет контролировать.

Однако открытие магазина обуви по франшизе самостоятельно – это большой риск. Во-первых, вам придётся буквально всем заниматься своими силами, и высока вероятность, что что-то вы просто не заметите в силу большой нагрузки.

Во-вторых, франчайзер делится с вами уже работающей моделью, в которой многое налажено (есть контакты с поставщиками, подготовлен пакет документов, учтены рыночные реалии РФ).

Без такого партнёрства вам придётся во всё это вникать самому, на что уходит много времени и денег.

И, наконец, никому не известные бренды вызывают у людей недоверие. В магазины с именем ходят чаще и охотнее. А раскрутка бренда с нуля тоже стоит очень дорого. Одним словом, открыть обувной магазин по франшизе намного надёжнее, плюс так вы быстрее выйдите на безубыточность.

Примеры франшиз магазина обуви

Увидеть, какие именно возможности предлагает такой бизнес, легче на конкретных примерах. Ниже мы специально для вас отобрали несколько популярных вариантов.

Франшиза магазина ECCO
Год основания компании1963
Год запуска франчайзинга2001
Стартовые инвестицииот 6 000 000 руб.
Паушальный взносотсутствует
Окупаемость18 месяцев

ECCO представляет собой хорошо известную сеть, которая гарантирует постоянный рост прибыли. С головным предприятием можно в любой момент проконсультироваться по любому из ключевых вопросов. Серьёзным аргументом в пользу этого варианта является и отсутствие паушального взноса. Впрочем, последнее объясняется значительными стартовыми вложениями.

Франшиза магазина Respect
Год основания компании2001
Год запуска франчайзинга2007
Стартовые инвестицииот 3 500 000 руб.
Паушальный взносотсутствует
Окупаемость12 месяцев

Компания Respect ориентирована на средний класс. На данный момент этот сегмент демонстрирует устойчивый рост, так что перспективы здесь хорошие. Объём вложений для рынка обуви находится тоже на среднем уровне.

Франшиза магазина Paolo Conte
Год основания компании2001
Год запуска франчайзинга2007
Стартовые инвестицииот 8 000 000 руб.
Паушальный взносотсутствует
Окупаемость18-24 месяцев

Компания нацелена на долгосрочное плодотворное сотрудничество и предпринимает серьёзные шаги в этом направлении. Фирма планирует закрепиться не только в России, но и в целом в странах СНГ. В рамках этой сети можно открыть концептуальный монобрендовый магазин. Партнёры получат детальную инструкцию, что немаловажно.

Открытие обувной франшизы означает серьёзные вложения. Однако если грамотно распорядиться финансами, вы получите бизнес, который будет приносить вам существенный доход. Но для этого нужно обязательно вникнуть в детали.

Ищите прибыльную франшизу или нужен аудит выбранной? Можем помочь

Источник: https://blog.burocrat.ru/biznes-po-franshize/514-magazin-obuvi-po-franshize.html

Ваша работа
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: