- Договор аренды транспортного средства без экипажа (с единовременным внесением арендной платы в конце срока действия договора)
- 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
- 2. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
- 3. АРЕНДНАЯ ПЛАТА
- 4. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
- 5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
- 6. ФОРС-МАЖОР
- 7. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
- 8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
- 9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
- 10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
- Как сформулировать условие об арендной плате по договору аренды транспортного средства без экипажа – НалогОбзор.Инфо
- Способы определения размера арендной платы
- Способы увеличения и индексации арендной платы
- Условие о праве расторгнуть договор из-за просрочки внесения арендной платы
Договор аренды транспортного средства без экипажа (с единовременным внесением арендной платы в конце срока действия договора)
дата и место подписания
___(наименование или ФИО)___, именуем__ в дальнейшем Арендодатель, в лице ___(должность, ФИО)___, действующ__ на основании ___(Устава, положения, доверенности)___, с одной стороны, и ___(наименование или ФИО)___, именуем__ далее Арендатор, в лице ___(должность, ФИО)___, действующ__ на основании ___(Устава, положения, доверенности, паспорта)___, с другой стороны, вместе именуемые стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1.
Арендодатель передает за плату во временное владение и пользование Арендатору принадлежащий ему на праве собственности (указать реквизиты подтверждающего документа) легковой автомобиль марки _________________, государственный регистрационный знак _________________, идентификационный номер (VIN) _________________, год выпуска _________________, двигатель N _________________, шасси (рама) N _________________, кузов (коляска) N _________________, паспорт транспортного средства: серия __________ N _________________, свидетельство о регистрации (техпаспорт) транспортного средства: серия _________________, выдано _____________ в комплекте с _____________ (дополнительное оборудование, документация).
2. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
2.1. Арендодатель обязан предоставить автомобиль в исправном состоянии и необходимые документы к нему (доверенности, паспорт технического средства и т.п.
) по адресу: _____________ в течение ___ после подписания сторонами настоящего договора по акту приема-передачи, который составляется Арендодателем (Приложение N __ к договору).
При передаче автомобиля стороны проверяют его техническое состояние, оговаривают имеющиеся неисправности и порядок их устранения, что должно быть отражено в акте приема-передачи.
2.2. Арендатор обязуется по истечении срока действия договора в течение _______ возвратить автомобиль Арендодателю в надлежащем техническом состоянии с учетом нормального износа по акту возврата транспортного средства арендодателю, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение N __).
2.3. Арендатор своими силами осуществляет управление арендованным автомобилем и его эксплуатацию как коммерческую, так и техническую.
2.4. Арендодатель в течение всего срока договора аренды производит капитальный ремонт автомобиля за свой счет.
2.5. Арендатор несет расходы по содержанию автомобиля, его страхованию, осуществляет текущий ремонт, а также несет расходы по эксплуатации, включая приобретение горюче-смазочных материалов (бензин и т.д.).
2.6. Арендатор вправе с согласия Арендодателя сдавать арендованный автомобиль в субаренду на условиях договора аренды транспортного средства с экипажем или без экипажа.
3. АРЕНДНАЯ ПЛАТА
3.1.
Арендная плата по настоящему договору составляет _____ (_________) рублей и выплачивается Арендатором единовременно не позднее _____ (_________) дней до окончания срока действия настоящего договора путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя. Датой уплаты арендной платы по настоящему договору считается дата списания денежных средств с расчетного счета Арендатора.
4. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
4.1. Договор заключен на срок с ___________ ___ г. по ___________ ___ г.
4.2. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. Арендатор несет ответственность за сохранность арендуемого автомобиля.
В случае утраты или повреждения автомобиля Арендатор обязан незамедлительно уведомить об этом Арендодателя и возместить Арендодателю причиненные убытки.
Размер возмещения определяется в соответствии с условиями действующего законодательства Российской Федерации.
5.2. В случае нарушения сроков выплаты арендной платы Арендодатель вправе потребовать от Арендатора досрочного внесения в установленный Арендодателем срок арендной платы (но не более чем за два срока подряд).
5.3. Уплата пени не освобождает Арендатора от выполнения обязательств по настоящему договору.
5.4. Ответственность за вред, причиненный третьим лицам арендуемым автомобилем, его механизмами, устройствами, оборудованием, несет Арендатор.
6. ФОРС-МАЖОР
6.1.
Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые стороны не могли предвидеть или предотвратить.
6.2. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 6.1 настоящего договора, каждая сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую сторону.
Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения стороной своих обязательств по данному договору.
6.3. В случае наступления обстоятельств, предусмотренных в п. 6.1 настоящего договора, срок выполнения стороной обязательств по настоящему договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.
6.4. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п. 6.1 настоящего договора, и их последствия продолжают действовать более двух месяцев, стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего договора.
7. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
7.1. Условия настоящего договора и соглашений (протоколов и т.п.) к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.
7.2. Стороны принимают все необходимые меры для того, чтобы их сотрудники, агенты и правопреемники без предварительного согласия другой стороны не информировали третьих лиц о деталях данного договора и приложений к нему.
8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
8.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров.
8.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством.
9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
9.1. Настоящий договор может быть изменен или досрочно расторгнут по соглашению сторон.
9.2. Во всем остальном, что не урегулировано условиями настоящего договора, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
9.3. Все изменения и дополнения к настоящему договору имеют силу в том случае, если они составлены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями сторон.
9.4. Договор составлен на русском языке в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.
9.5. К настоящему договору прилагаются и являются его неотъемлемыми частями:
9.5.1. Акт приема-передачи транспортного средства (Приложение N ___).
9.5.2. Акт возврата транспортного средства арендодателю (Приложение N ___).
10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
————————————–
В соответствии с п. 3 ст.
607 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды.
При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
В соответствии с п. 1 ст. 647 ГК РФ арендатор вправе без согласия арендодателя сдавать арендованное транспортное средство в субаренду на условиях договора аренды транспортного средства с экипажем или без экипажа, но договором аренды транспортного средства может быть предусмотрено иное.
Источник: https://www.xn----ctbbbejw6bbbwcle.xn--p1ai/index.php?doc=184
Как сформулировать условие об арендной плате по договору аренды транспортного средства без экипажа – НалогОбзор.Инфо
Организации, основной вид деятельности которых – предоставление организациям и предпринимателям на время транспортных средств (автомобилей, строительной техники и т. д.), как правило, работают на основе договора лизинга.
В этом случае при согласовании условий о платежах нужно учитывать особенности, характерные именно для этого договора. Дело в том, что лизинг является одним из видов инвестиционной деятельности.
Поэтому отношения из договора лизинга изначально направлены на последующий выкуп имущества арендатором.
Однако предоставить имущество во временное пользование за плату можно и по договору аренды транспортных средств без экипажа.
Это целесообразно в том случае, когда отношения из такого договора не предусматривают последующего выкупа арендатором арендованного имущества.
К такому договору будут применяться положения параграфа 1 «Общие положения об аренде», а также подпараграфа 2 «Аренда транспортного средства без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации» параграфа 3 главы 34 Гражданского кодекса РФ.
Вопросы арендной платы урегулированы именно общими положениями об аренде. Эти положения одинаковы независимо от того, что выступает предметом аренды: движимое оборудование, недвижимость, транспортные средства. Однако на практике некоторые различия все же есть – в силу специфики этих разных видов имущества.
Арендодатель при сдаче имущества во временное владение и пользование преследует основную цель в виде получения арендной платы. Поэтому условие об арендной плате наиболее значимо для арендодателя.
Поскольку арендная плата является источником дохода для арендодателя, то последний заинтересован в том, чтобы при возможности размер этого дохода увеличивался.
Следовательно, особую актуальность приобретает вопрос: в каких случаях установленный в договоре размер арендной платы можно изменить (увеличить).
Способы определения размера арендной платы
Арендная плата по договору аренды транспортного средства без экипажа может быть установлена двумя разными способами.
1. Размер арендной платы установлен в твердой денежной сумме.
В данном случае определяется точная денежная сумма, подлежащая перечислению арендатором арендодателю в сроки, установленные договором.
r />
Пример условия договора об арендной плате в твердой денежной сумме
«Арендатор ежемесячно, не позднее 5-го числа текущего (оплачиваемого) месяца, перечисляет на расчетный счет Арендодателя арендную плату в размере 10 000 руб. (Десять тысяч рублей), включая НДС».
2. Размер арендной платы определяется с помощью закрепленного в договоре порядка (механизма) ее исчисления.
В этом случае арендная плата устанавливается с помощью различных формул, коэффициентов, тарифных ставок либо иных данных, представляющих собой механизм определения суммы арендной платы.
r />
Пример условия договора о порядке исчисления арендной платы
«Арендатор ежемесячно, не позднее 5-го числа текущего (оплачиваемого) месяца, перечисляет на расчетный счет Арендодателя арендную плату в размере 1000 USD (одной тысячи долларов США) в рублях по курсу ЦБ РФ на день платежа, включая НДС».
r />
Способы увеличения и индексации арендной платы
Стороны могут в любой момент изменить размер арендной платы, заключив дополнительное соглашение к договору аренды. Однако арендатор может и не согласиться на предложение арендодателя заключить такое соглашение.
Поэтому имеет смысл заранее включить в текст договора условия, благодаря которым аренда будет оставаться выгодной для арендодателя. Это можно сделать несколькими способами.
Во-первых, установить арендную плату не в твердом размере, а в виде формулы (в зависимости от уровня инфляции, курса иностранной валюты и т. п.).
В этом случае сумма, которую получает арендодатель, будет меняться автоматически (например, индексироваться с учетом инфляции).
Плюс в том, что с формальной точки зрения условие договора о порядке исчисления арендной платы будет оставаться неизменным. А значит, не будет подпадать под ограничения на изменение размера арендной платы.
Во-вторых, предусмотреть в договоре, что с такой-то даты (или при таких-то условиях) арендодатель может увеличить размер арендной платы в одностороннем порядке, то есть без согласия арендатора.
r />
Пример условия договора о возможности повышения арендной платы в одностороннем порядке
«Арендодатель имеет право в одностороннем порядке без обращения в суд изменять размер арендной платы не чаще одного раза в год путем письменного уведомления арендатора не позднее чем за 30 (тридцать) календарных дней».
При этом необходимо использовать максимально четкие и подробные формулировки, в частности, прописать в договоре следующее.
1. В каких случаях возможно такое изменение арендной платы (например, через год после заключения договора при годовом уровне инфляции в размере 7% и более).
2. Порядок реализации арендодателем права на повышение арендной платы (например, арендодателем направляется уведомление арендатору, в котором содержится информация о повышении арендной платы и в каком размере).
3. Порядок уведомления об этом арендатора (например, по почте заказным письмом с уведомлением о вручении или лично сотруднику арендатора под подпись в офисе арендатора).
4. С какого момента условие об арендной плате будет считаться измененным (например, по истечении месяца после получения уведомления арендатором).
Если этого не сделать, суд в случае спора может решить, что стороны предусмотрели не право на изменение размера в одностороннем порядке, а лишь возможность заключить в будущем соглашение об изменении этого размера.
Совет: Арендатор может не согласиться на включение в договор аренды такого пункта, поскольку он явно не в интересах арендатора. В подобных случаях можно порекомендовать арендодателю предложить своему контрагенту более мягкий вариант условия о повышении стоимости аренды.
Например, пункт договора о возможности повышения арендодателем арендной платы в одностороннем порядке можно дополнить условием о том, что размер арендной платы может быть изменен не более чем на определенную сумму в процентном отношении: «…но не более чем на 5%».
В этом случае шансы на заключение договора с контрагентом будут существенно выше, поскольку взаимоотношения между сторонами станут более определенными.
В-третьих, заранее прописать в договоре, что с такого-то числа арендная плата увеличивается на столько-то без каких-либо уведомлений арендодателем арендатора.
r />
Пример условия договора об «автоматическом» повышении арендной платы без каких-либо уведомлений арендодателем арендатора
«В течение первого года после заключения настоящего Договора арендная плата устанавливается в размере 50 000 рублей. По окончании первого календарного года действия Договора размер арендной платы увеличивается до 70 000 рублей».
r />
Условие о праве расторгнуть договор из-за просрочки внесения арендной платы
Если арендатор не вносит арендную плату более двух раз подряд в установленный в договоре срок (выражение «более двух раз подряд» фактически означает как минимум три раза), арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора аренды в судебном порядке (ч. 3 ст. 619 ГК РФ).
Арендодатель может дополнительно защитить свои интересы, если убедит арендатора включить в договор аренды условие о том, что арендодатель сможет потребовать расторжения договора и при однократной просрочке внесения арендной платы. ВАС РФ подтвердил, что такие условия не противоречат закону (п. 26 информационного письма № 66).
Источник: http://NalogObzor.info/publ/dogovornoe_pravo/arenda_imushhestva/kak_sformulirovat_uslovie_ob_arendnoj_plate_po_dogovoru_arendy_transportnogo_sredstva_bez_ehkipazha/78-1-0-2035